Если коммунальные платежи - арендная плата?

VK_Servis

02.02.2010 - 10:54

Наше ООО арендует у физ.лица нежилое помещение под офис. По договору аренды мы обязаны платить коммуналку. Все платежи идут за физ.лицо, т.е. в документе об оплате стоит его ФИО и адрес. У нас УСН 15%. Я так понимаю, что эти расходы я никак не могу поставить себе принимаемыми, ведь документы выписываются на физ.лицо. А можно что-нибудь придумать, чтобы как-нибудь сделать их "проводными" расходами и при этом не заключать договор на обслуживание с ООО?

К списку тем

К списку форумов

Интересные темы

forums-kuban.ru

24.08.2026 - 02:44

Смотри также:
ООО - оказание услуг - какая система налогообложения выгоднее
УСН или ЕНВД?
Очень прошу, подкажите про кассовую дисциплину.

Re: Если коммунальные платежи - арендная плата?

VK_Servis

1 - 02.02.2010 - 11:16

и почему молчим-то?

Re: Если коммунальные платежи - арендная плата?

Н и к

2 - 02.02.2010 - 11:38

Вот мне тоже интересно, есть ли на этот вопрос однозначный и правильный ответ.
Почему-то меня пугает, слово физлицо. Он ИП или так просто физик?

Re: Если коммунальные платежи - арендная плата?

VK_Servis

3 - 02.02.2010 - 11:47

Если б был ИП я бы и не спрашивала ))) Просто физик.... А если я сделаю акт выполненных работ от его имени на на ше ООО по коммунальным платежам, ему с этого нужно платить НДФЛ или нет, сумма ведь таже, что и нужно платить без наценки? или это все-равно считается его доходом?

Re: Если коммунальные платежи - арендная плата?

saw

4 - 02.02.2010 - 11:53

Включите в договор аренды пункт по допуслугам и закрывайте отдельным актом на сумму ком.платежей ежемесячно. Ваш физик должен быть ИП, в противном случае - необходимо удержание НДФЛ из сумм арендных платежей.

Re: Если коммунальные платежи - арендная плата?

Н и к

5 - 02.02.2010 - 11:59

По моему он уже обязан ИП регистрировать, рискует он.

Интересные темы

forums-kuban.ru

24.08.2026 - 02:44

Смотри также:
Переход права собственности на импортный товар
ГТД, КТС и еще раз КТС
НК ст.169 п.2 абзац 2 есть от него польза?

Re: Если коммунальные платежи - арендная плата?

VK_Servis

6 - 02.02.2010 - 12:25

я просто тут пришла работать недавно... у них эти договора аренды уже давно составлены, каждый год обновляют, все платят, а официально не проводят оплату. Ну я решила "С УМНИЧАТЬ" - наверно, не стоит ))))

К списку тем

К списку форумов

Добавить новое сообщение

« вопрос по ЕНВД

ЕНВД или УСН? »

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:

Бухучет и налоги

Если коммунальные платежи - арендная плата?