Расчет налогов с ФЛ и ИП.

Совет_Ник

22.01.2010 - 16:14

Я, как ФЛ сдаю в аренду нежилые помещения и ежегодно отчитываюсь по НДФЛ и уплачиваю налог в размере 13% с выручки. В этом году, т.е 2009 г. я производил оплату налога на имущество и аренду земельного участка. Внимание, вопрос: должен ли я вычесть из суммы выручки сумму налога на недвижимость и арендной платы и из оставшейся суммы выручки оплатить 13%, или как?

К списку тем

К списку форумов

Интересные темы

forums-kuban.ru

24.08.2026 - 03:12

Смотри также:
налог на прибыль
Прием сотрудника у ИП
Договоры розничной купли-продажи - надо ли применять ЕНВД?

Re: Расчет налогов с ФЛ и ИП.

Совет_Ник

1 - 06.03.2010 - 07:03

Уважаемые бухгалтеры! Неужели никто не в состоянии ответить? Поясняю на примере:
1.Моя Выручка за 2009 год, согласно договоров аренды, составила 100000 руб
2.Уплаченный Налог на недвижимость 30000 руб.
3.Арендная плата за земельный участок составила 20000 руб.
4.Ремонт помещений 10000 руб.
5.Зарплата уборщицы 12000 руб.
Вопрос: вычитаются ли названные затраты из налогооблагаемой базы и какие из перечисленных?

Re: Расчет налогов с ФЛ и ИП.

Джордж

2 - 06.03.2010 - 13:30

(0)Нельзя, вы не предприниматель.

Re: Расчет налогов с ФЛ и ИП.

Совет_Ник

3 - 07.03.2010 - 12:35

2. Тогда 100000 рублей это не доход. А поточнее можно?

Re: Расчет налогов с ФЛ и ИП.

Джордж

4 - 07.03.2010 - 14:49

(3)С чего это не доход то. Еще как доход.

Re: Расчет налогов с ФЛ и ИП.

Совет_Ник

5 - 07.03.2010 - 15:32

4. Но чтобы получить этот доход я должен сначала заплатить налог на имущество и за аренду з\у? А если при ИП ?

Интересные темы

forums-kuban.ru

24.08.2026 - 03:12

Смотри также:
Взаимозачет. Форма акта взаимозачета.
Уточненки по налогам вызывают для дачи пояснений Как бы так написать...
Как правильно оформить транспортные расходы.

Re: Расчет налогов с ФЛ и ИП.

Джордж

6 - 07.03.2010 - 18:42

(5)А при ИП расходы можно включить в проффесиональный налоговый вычет

Re: Расчет налогов с ФЛ и ИП.

Совет_Ник

7 - 08.03.2010 - 14:58

6. Непонятна логика: при ИП расходы вычитаются, а у ФЛ - нет!
А как ФЛ вместо 100000 руб. показать ПРИБЫЛЬ (фактическую), т.е. (100000 - 20000 - 30000 = 50000)руб.
И, в таком случае вопрос: может лучше зарегистрироваться как ИП?

Re: Расчет налогов с ФЛ и ИП.

Джордж

8 - 08.03.2010 - 21:20

(7)Понятие прибыль в НК применяется лишь для организаций. ИП кончено лучше, еще лучше ИП на УСН.

Re: Расчет налогов с ФЛ и ИП.

Совет_Ник

9 - 09.03.2010 - 09:50

8. Если на примере сдачи в аренду квартиры: допустим я ее сдаю за 10000 руб/мес. и квартплату 3000 руб/мес платит арендатор. Но арендатор фактически платит за меня. Получается 10000 + 3000 = 13000 руб.
Или я получаю все 13000 руб. и уплачиваю квартплату. Т.е. будет ли правильным если мне (по договору) арендаторы будут платить за аренду помещений отдельно, а за аренду земли, налог на недвижимость и содержание территории будут оплачивать арендаторы?

Re: Расчет налогов с ФЛ и ИП.

Джордж

10 - 09.03.2010 - 09:53

"а за аренду земли, налог на недвижимость и содержание территории будут оплачивать арендаторы?" - как вы себе это представляеете? В квитанциях то все равно ваше имя.

К списку тем

К списку форумов

Добавить новое сообщение

« Зaпись в трудовую книжку

Увольнение 5 марта »

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение: