Бухучет и налоги

Безвозмездное пользование по договору аренды, и безвозмездная субаренда. ННП.

Безвозмездное пользование по договору аренды, и безвозмездная субаренда. ННП.

Mirinda
09.09.2009 - 13:41
 Фирма (кооператив)снимает в аренду помещение и автомобиль. Договора не имеют стоимостное выражение, т.е.фирма получает услугу пользования помещением и авто безвозмездно. Это, как я понимаю, согласно ст 250 НК п8 является внереализационными доходами? Каким образом расчитывать этот доход для налога на прибыль? Как проводить в бух учете, или не проводить, а только для налогового учета? А может просто не начислять доход, но и расходы на содержание помещения и авто не относить на уменьшение дохода?
И еще, помимо этого фирма сдает в субаренду это помещение, как вы догодались, то же безвозмездно. То же считать доход для расчета налога на прибыль? Подскажите пож-та.
К списку тем К списку форумов

Интересные темы

forums-kuban.ru
24.08.2026 - 05:24
 Смотри также:
Расчет пособия по беременности и родам
ЕНВД и безнал
ИП плюсы и минусы

Re: Безвозмездное пользование по договору аренды, и безвозмездная субаренда. ННП.

gormandizer
1 - 10.09.2009 - 04:08
 Доход нужно определять в соответствии со ст. 40 НК, т.е по рыночной стоимости аренды аналогичного помещения/авто. Для бухучета это доходом не является, так что проводится только для налогового учета.
В связи с передачей помещения в безвозмездное пользование другому контрагенту дохода в вашем учете для налога на прибыль не возникнет, но в тоже время если есть какие-либо расходы связанные с содержанием  переданного помещения, то их нельзя учесть при расчете налога на прибыль.
И не забудьте, что передача устуг на безвозмездной основе является объектом налогообложения по НДС (если, конечно, являетесь его плательщиком)

Re: Безвозмездное пользование по договору аренды, и безвозмездная субаренда. ННП.

Mirinda
2 - 10.09.2009 - 06:46
 1-gormandizer спасибо. А как это оформляется, бухгалтерской справкой? И как определить эту рыночную стоимость услуги? Взять от фонаря? Налоговая если будет не согласна, должна доказать, что эта стоимость меньше рыночной? Как налоговая в этом плане,лояльна?
Организация некоммерческая, плательщиком НДС не является.

Re: Безвозмездное пользование по договору аренды, и безвозмездная субаренда. ННП.

Mirinda
3 - 10.09.2009 - 07:03
 ст40..."информация о ценах должна быть оформлена док-но, налогоплательщиком-получателем дохода или путем проведения независимой оценки".. Это как? Как мне подтвердить стоимость услуги? А если в договоре указать стоимость,миним. к примеру 1000 рублей и не будет никакой мороки с этими безвозмездными услугами? Или они начнут докапываться и доказывать что рыночная стоимость такой услуги выше, чем мы указываем?
Ситуация такая - фирма заключила договор аренды с физ.лицом на аренду его автомобиля без начисления сумм аренды. Сейчас точно не вспомню, кажется это физ лицо или сам руководитель к.т. исмпользует свой авто для разъезду по рабочим вопросам или сотрудник.

Re: Безвозмездное пользование по договору аренды, и безвозмездная субаренда. ННП.

gormandizer
4 - 11.09.2009 - 03:38
 По аренде авто: организация некоммерческая, поэтому можно заключить договор безвозмездного пользования с примечанием, что авто передается в пользование для ведения уставной деятельности и перечислить по уставу чем ваша НКО занимается. тогда проблем быть не должно, с НКО в этом плане проще. То же самое можно было бы сделать и по помещению, но в случае если оно передано в субаренду коммерческой организации могут быть вопросы.
Для подтверждения рыночной стоимости приложите газету с объявлениями по аренде и бухсправку с расчетом
К списку тем К списку форумов

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Хищение Помогите найти краткий самоучитель по расчету зарплаты и налогов для стажера »
© 2009—2010 Бухучет и налоги, Форумы Кубани.
Техническая поддержка: support@forums-kuban.ru